高科技公司也在炒地皮

台灣房地產炒作風已蔓延至新竹科學園區！標榜「土地只租不售」的竹科園區，原本核配土地供廠商自建廠房的美意已遭扭曲。園區部分廠商將廠房樓層高價出租或變賣廠房，坐擁租金等業外收入，成為園區的怪現象。

竹科創造了台灣高科技產業奇蹟，也完成許多海外學人的創業夢。竹科總體產值每年以三○％的速度快速成長，今年適逢景氣復甦，今年上半年總營收為新台幣二千八百三十六億元，以竹科產業穩定成長模式推估，今年竹科總產值將突破六千億元新高紀錄。

五年前政府為發展生物科技產業，因此將竹科三期規劃為生物科技專區。然而遇到台灣半導體正處於蓬勃發展階段，竹科管理局遂將三期用地核配給半導體廠商，自建八吋晶圓廠，自此首開廠商自建廠房之門。再加上竹科管理局興建標準廠房的速度，遠不及廠商擴廠需求，在考量整體經濟效益情況下，竹科興起廠商自建廠房風潮。