套牢屋出租的投資報酬率評估

「新成屋賣不掉怎麼辦？」對於建商及一些被套牢的投資客而言，這確實是一個傷透腦筋的問題。事實上，除了出售以外，不妨可以考慮用出租的方式來處理。而根據調查，新成屋的租金報酬率平均在四％左右，與一般住宅的策金報酬率還要略勝一籌。而對於租屋者而言，新成屋的屋況新、交通替代性佳，再加上公共休閒設施具備等特質，也可以說是不錯的選擇。

租金報酬率表現不錯

「新成屋市場」已經隱然成為房市中新興一股主流趨勢，全省三大都會區在今年估計將釋出十二萬餘戶的新成屋，結合原先已經為數可觀的餘屋量，量體之龐大確實十分驚人。