將有三十萬戶排隊拍賣

法拍屋大量充斥，拖累房市

產業風雲｜撰文者：陳鍵人｜出刊日期： 1999-07-29

去年景氣差到什麼地步？繳不出房貸、遭法院拍賣房屋突破十萬戶。此外，法拍金額也一路走低，平均接近五百五十萬元更是創下七年來最低。

經濟不景氣，失業率節節高升，付不出房貸的人越來越多；根據統計，去年法院拍賣房屋首度突破十萬戶，高達十萬四千戶，刷新紀錄。今年第一季法院拍賣的房屋已超過三萬戶。

實際的情況更糟。欠繳房貸三個月，銀行便列為逾期放款。按照程序，銀行對於逾期放款先進行催收，催收不成再採取法律行動，聲請假扣押再送法院拍賣。

淡江大學產業經營與發展研究中心主任莊孟翰估計：「目前尚未送法院拍賣的逾放屋，至少是法拍屋的二至三倍。」信義房屋商仲部副理信泓俊認為：「排隊等著送法院拍賣的逾放屋至少有二十萬戶。」