中華工程大解套回收五十億

房地產不景氣近十年，花招百出的建商窮極生變，動腦筋活絡閒置土地的販售方式，企圖拖過這一波房地產的大蕭條。高雄臨海工業區的「臨海工業廣場」，在舊老闆中華工程公司忍痛賣給工業局後，短短三個月內由滯銷變熱賣，中華工程公司大解套，回收資金五十億元。

由工業局委託中工興建的「臨海工業廣場」，興建完工後嚴重滯銷，五年來二百二十五個銷售單位只賣出十一個單位。當初中工接受工業局委託開發「臨海工業區廣場」，前後共計投入五十多億元，工業區廠房滯銷不僅使中工積壓鉅額資金，利息每日就得墊付一百三十二萬元。

中工以總價三十四億元把「臨海工業廣場」轉售給經濟部加工出口區，情形卻出現一百八十度的大轉變，廠商進駐意願大增。這些準備進駐的廠商大都是電子科技產業，且有六、七成是外商，諸如奇鋐、三樺科技、菲利浦、強茂等。土地方面則以十六億元價格向工業局回收。