上海重現一天完銷豪宅案！中國房市回春或迴光返照？
1.上海外灘豪宅「金陵華庭」開盤即售罄，一日完銷震撼市場！掀開熱潮背後真相：中國地方政府財政吃緊，變賣傳家寶地撐市場信心，殭屍房企更迎來償債高峰期。
2.中國房價跌勢雖收斂，卻尚未回溫。這波「日光盤」現象，是復甦前奏，還是最後的榮光？
商周特別造訪每戶均價3.5億元、開盤即完銷的豪宅「金陵華庭」，其最大賣點是只要拐兩個彎就能抵達上海外灘。(攝影者．郭涵羚)
在中國百大城市中古房價連跌四十一個月、房市雪崩式下滑的陰霾中，商周團隊在上海直擊一日完銷再現江湖的「日光盤」豪宅案。這是景氣回春的曙光？還是房市臨終前的最後一抹餘暉？
熱銷背後：上海賣傳家寶地撐市場信心
在當地房仲引領下，我們來到上海黃浦區金陵東路，目睹「金陵華庭」這起日光盤豪宅案正加緊施工。預計將興建四棟逾一百五十公尺高的超高住宅，每戶均價高達人民幣八千萬元（約合新台幣三億五千萬元），氣勢驚人。
這起豪宅案最驚人之處，並非動輒破億元的天價，而是其無可複製的稀缺性——它是外灘街道二十年來首度釋出的住宅用地，廣告示意圖主打「在家眺望外灘」的景觀視野，坐落上海最黃金地段，成為今年三月與九月兩度開賣、每次逾百戶房源卻能開盤即完銷的關鍵主因。
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