都更大爆發

1.全台須都更老宅高達479萬戶,其中屋齡逾50年未重建老宅更超過百萬戶!然而,都更時代已到來,近年案量大增4倍,揭都更加速背後3大力量。
2.直擊全台遍地開花!都更危老已非雙北專利,大台北以外地區占超過5成。釘子戶、1樓店面、頂加都更卡關3大巨石如何一一被破解?
3.儘管全台迎都更熱潮,但未來仍面臨審議龜速、重老輕危等4大挑戰。

當黃金帝國這一座盤踞城市都心的爛尾樓,都能變成點燃彰化都更沙漠的新引擎,背後是一股席捲全台的都更新熱潮。(來源.彰化縣政府提供)

當台灣人口變老的同時,房屋也在老化,但人會進入超高齡社會,房子卻可能不會,因為大都更時代來了,老屋可望變新屋。

每兩戶住宅就有一戶等待重建!
全台屋齡超過50年、未重建老宅逾百萬戶

根據內政部二○二四年首季統計,全台九百二十二萬戶住宅中,屋齡超過三十歲、有重建需求的老宅占比高達五二%,換言之,台灣現在每兩戶住宅就有一戶在等待都更或危老重建。

再加上今年花蓮大地震,從中央到地方政府都意識到老宅的風險,全台合計約一百一十一萬戶住宅,屋齡超過五十年卻還未重建,最令人擔心。

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