賴清德上任沒有520房市魔咒，4原因讓買氣爆、房價難跌
1.自1996年總統直選以來，新總統上任必遭遇的「房市歹年冬」，為何今年520賴清德就職，房市卻異常火熱、價量齊飆？未來甚至看不到任何房價下挫的理由？
2.受益於新青安優貸政策、台積電全台擴廠等利多激勵，打房政策轉變、升息機會大幅降低，都牽動民眾看漲房價的預期心理。專家建議，有意買房的消費者應優先避開各大短線漲高地區；首購族可採「一二三購屋法」，避免房價被大幅拉開。
今年上半年，在高雄橋頭建案接待中心，消費者正評估買房，同時牆上貼滿賀成交喜訊，這正是當前全台買氣暢旺的縮影之一。(攝影者．陳宗怡)
台灣自1996年全民直選總統以來，每逢新總統首次上任，房市必遭打擊走跌，但今年520，新總統賴清德就職，這個房市魔咒卻不復見了。
四屆總統上任房市都比慘
今年卻價量齊飆，熱到爆
根據內政部買賣移轉棟數及政大永慶房價指數，今年前4個月的六都交易量年成長逾3成，且第一季房價年漲幅超過5.9％，全台房價不跌反升，而且越來越旺。
過去四位台灣總統首屆上任時，房市景氣都極為慘澹。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，1996年，李登輝就任台灣首位民選總統時，因台海危機引爆賣屋逃難潮，當年雖創下突破50萬棟的史上最高成交量，但多數屋主都是打折拋售房產、急著移民的逃命賣屋潮，全民恐慌、景氣低迷。
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