保證賺、無售後服務？別踩海外買房3大坑

海外置產熱潮再起，但陌生國度與環境，總伴隨著更高的投資風險，彙整德寶地產長年經營海外地產心得，想要趨吉避凶，3大險坑千萬別踩。

第1個險坑是，保證獲利問題大。
投資一定有風險，千萬別輕易相信保證獲利的投資標的，這類案件多半是用先向消費者收取款項，然後定期定額退還給消費者來創造穩定獲利假象，但往往案件本身都有一定瑕疵，落實難度極高。

像亞太國際地產與台灣搜房網，就曾在2014到2018年間，推出投資英國地產開發商旅館經營及停車位使用權的保證獲利，或保證加價買回等方案，或是藍海集團在2016年投資泰國高級度假酒店，保障每年最高可獲得投資本金的4％至6.5％獲利，兩案分別吸金高達15億元及6億元，但最後都因無法兌現承諾，造成投資人龐大損失。