一次搞懂 房地合一2.0

我本來覺得股市投資風險太高，看好近三年房市回溫，選擇把公司盈餘拿去投資房地產，但這次（房地合一稅2.0）法人比照個人納管，我去年才買進的幾戶住宅，現在全部中槍，七月一日前，我不趕快處理掉的話，利潤幾乎少一半！

我算給你看，三千萬元的房子，至少要賺個兩成才出場，就是要賣三千六百萬元，如果兩年內賣掉，要課四五％，還要扣仲介費、銀行利息等，六百萬元的獲利，剩不到三百萬元，等於兩年賺不到一成。

我們專門的房地產投資公司，也不可能只買一間，現在法人買超過兩戶以上，（銀行）貸款成數降到四成以下，就是叫你要玩，就要敢押更大資金，問題是，我賺到錢，卻要分一大部分給政府，怎麼想都不對，我看以後認真挑股票投資比較實在……。