利率跌谷底，房市買氣指標創新高！

銀行為何搶做房貸流血生意？「購屋生態圈」打敗低利痛點

撰文者：韓化宇｜出刊日期：2020-10-01

房市熱騰騰，銀行的房貸業務利率卻是砍到流血又見骨。流血的生意，為何銀行仍搶著做？

央行統計顯示，象徵房市買氣的房貸餘額八月達七兆七千億元，年增率七．一％，創歷史新高。

但央行降息、全球資金寬鬆，台灣的房貸利率在谷底徘徊，五大行庫新承作的房貸利率從今年初一．六二％，跌至史上最低的一．三五％（五月），之後維持在一．三五九％。扣掉銀行資金成本約○．七％到○．九％，利差所剩無幾，各銀行幾乎忍痛在做。

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