首購族、換屋客、港人 都鎖定重劃區置產！

一場疫情，改變了台灣人購屋行為，也讓香港等僑外資看見台灣，掀起來台買房熱潮。巧合的是，各路人馬殊途同歸，全都搶進低單價、低總價的市郊重劃區。

重劃區，雖有相對整齊的街廓、寬敞的道路、先進的住宅規畫，但過去為人詬病的是，相較於市中心，上班距離遠、生活機能差；更慘的是，從開發到完成動輒數十年，曠日廢時不打緊，還可能一不小心就變成鬼城。

其實，根據內政部地政司統計，重劃區早就供過於求，截至二○一九年，全台新舊公辦與自辦重劃區總數多達一千零五十九區，後續辦理中的還有一百一十三區。土地改革協會理事長卓輝華曾指出，包含重劃區在內，二○一五年底全國已實行都市計畫面積約四十八萬公頃，可容納計畫人口數為二千五百多萬人。