熱區分析》逆都市化＋不景氣，推升市郊低價宅買氣
首購族、換屋客、港人 都鎖定重劃區置產！
新北市板橋江翠北側重劃區的案場人員透露，4月下旬起，有越來越多戴著口罩賞屋的購屋客群湧現。(攝影者．楊文財)
一場疫情，改變了台灣人購屋行為，也讓香港等僑外資看見台灣，掀起來台買房熱潮。巧合的是，各路人馬殊途同歸，全都搶進低單價、低總價的市郊重劃區。
重劃區，雖有相對整齊的街廓、寬敞的道路、先進的住宅規畫，但過去為人詬病的是，相較於市中心，上班距離遠、生活機能差；更慘的是，從開發到完成動輒數十年，曠日廢時不打緊，還可能一不小心就變成鬼城。
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