大買家寧炒股不進場　商辦交易額創新低

台灣商用不動產買氣潰散，交易額持續探底，今年首季僅有二十五億元，與去年同期相比跌幅近六成，創該統計的歷史新低。

根據高力國際統計，原本在二○一一年景氣最高峰時期，台灣包含商辦、賣場、飯店等商用不動產，一年交易金額可逼近一千三百億元，當時一個成交案金額就能達二、三十億元之高，但二○一七年交易總額僅剩不到五百五十億元，規模萎縮逼近六成。

「全部客群都減少，沒有人有非買不可的壓力，也沒有人有非賣不可的壓力。亞洲其他國家的買賣還是熱絡，但在台灣，詢問都還有，就是沒人下手。買賣少，就只能拚租賃、物業管理了。」高力國際研究部董事李日寶說。