北市房價創15季新低，重災區在市中心
今明兩年 換進蛋黃區時機來了
向來漲最快、跌最慢的市中心地段，現在房價不斷往下探， 大安區跌到七字頭，首購族雖仍難高攀，換屋族卻有好籌碼。
往年大台北房價連年飆漲，今年受景氣翻轉影響，屋主調整心態，北市委售物件開價已降5％，大安區成交價跌幅更達15％，現在看屋正好議價。(攝影者．翁挺耀)
過去十年，台北市大安區、信義區是全台灣公認的燙金門牌，房價只漲不跌；但如今，市中心房價正全面崩解，近兩年跌逾一五％，是十年來跌幅最深的一次。罕見的有感價崩時代來臨，此時，正是你換進蛋黃區的絕佳時機！
二○一四年往前回推十年，堪稱台灣房地產最輝煌的黃金年代，根據吉家網不動產統計，全台房價最高的行政區台北市大安區，每坪均價站上九字頭，是十年前的二．五倍，甚至連頂樓加蓋的老公寓，都有每坪百萬元的身價。
現在，蛋黃區的房價不再高不可攀。今年第一季，房市領頭羊台北市房價創下近十五季以來新低紀錄，據內政部實價登錄網資料，最近兩年內，北市中古屋平均價跌一二％；更讓眾人跌破眼鏡的是，重災區竟是最精華的市中心。
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