打房雙箭齊發　北市房價估跌一成

今年的房市會更冷！台北市長柯文哲又有驚人之語，這次他將矛頭指向房市。

他今年一月接受《建中青年》訪問，針對台北市房價，他認為房價要降，只要規定第二棟房子不准貸款，房價就會跌；另外，為了解決囤房問題，他認為可設定一個人享用坪數的上限，超過即加重課稅，若一個人可享用坪數是二十坪，五口之家享用總坪數就是一百坪，超過百坪就要加重課稅。

針對柯P的房市新觀點，德明財經科技大學副教授花敬群認為，第二房不准貸款，是「過度操作」；但限定自用住宅的免稅面積，背後是因台灣房屋稅等囤房成本太低，有其道理。