囤積房屋有功無過

近來有些專家主張，不少人囤積房屋投機，因此政府應課稅逼其釋出房屋，殊不知此舉將會摧毀財富。

交易能創造財富，是因為它把資源從價值較低的用途，轉移到價值較高的用途。例如，某甲為一棟房子最多願付八元，某乙認為只值兩元，若房子在乙手上，他把房子以三元賣給甲，甲只花三元就獲得他認為價值八元之物，他賺了五元；乙以三元出售他認為只值兩元之物，他賺了一元，兩人共創造出六元價值，這就是交易創造出的財富。

因此，有人認為房子不過轉一手就賣高價，是投機而無益社會，這是錯誤的。財富指的不是資源的數量，而是資源的價值：雖然甲、乙交易後，房子還是只有一棟，但它卻從邊際估值較低的人手上，轉移到邊際估值較高的人手上，買賣雙方都比沒有交易時更好，這就是資源價值增加帶來的財富。