六位專家教你買房》

北市拉回即買點 其他七折議價

政大地政系教授張金鶚:買賣拉鋸衰退三年

馬總統連任成功,首先,業者及投資客勢必炒作馬總統勝選行情,未來一到兩季可能形成房市小反彈,賣方與買方再次形成拉鋸。馬政府如果持續以往政策,溫和緩慢的「打投機不打房」,不輕易的落實「實價課稅」,並持續增加合宜住宅供給,提供優惠房貸等,房市將形成至少五到七年以上的緩慢衰退。

若馬政府徹底檢討並調整以往政策,加速且積極面對處理投機炒作,嚴查課稅,落實賦稅改革,加強金融風險控管,同時有效利用大量空屋,重視並健全出租市場,房市將可在衰退中進行調整改革,房市三到五年的衰退到逐漸復甦則可被預期。

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