利率影響》升息後每月負擔增多少?

當心 房價降、房貸升

央行已啟動升息週期,即便奢侈稅能將房價打壓下來,升息的速度,仍對買方後續的資金成本有可觀影響。

奢侈稅效應提供民眾一個進場買房的好機會,在這樣的條件下進場買房,真正就撿到便宜了?

房價回檔,乍看是壓低了購屋成本沒錯,但長期而言,總資金成本還是要受利率變化左右──特別是在全球貨幣都陸續回籠,進入升息週期的今天,未來幾年利率走揚速度若加快,換算回來,購屋者要負擔的成本其實和房價未回檔、利率未走高前幾乎相距不遠,並無特別減輕負擔。

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