議價案例1》看屋一年等到出手點

石牌預售屋　每坪砍16萬成交

封面故事｜製作人：孫秀惠、劉佩修撰文者：尤子彥｜出刊日期： 2011-03-31

Frank跑遍北市內湖、南港、士林看屋，都談不到理想價格，現在房市大反轉，賣方態度轉變，好物件一下子全浮上枱面……。

三月十八日，行政院副院長陳冲公開表示，不受日本震災影響，奢侈稅將如期於七月一日上路。新聞見報隔天，去年三二九檔期開始進場看屋的Frank，決定抓住這個房市大利空，向建商下訂並完成簽約；Frank耐心等待一年，換來的是二四％折價空間。

一年看北市二十處新屋　建商高姿態，要他「再去多比較」

他購入的房子位於唭哩岸捷運站附近，屬於鄰公園綠地的高樓層預售屋。對照去年七月，建商開賣之初，該戶開價六十八萬，而他是以每坪五十二萬元買進，這個成交行情在這一年內是相當罕見的。