財團、政府聯手炒熱工業區土地

廠辦大樓、工業區廠房及土地，是目前房地產市場深受矚目的產品。台北近郊汐止新台五線旁的廠辦大樓，二、三年來一直維持空空蕩蕩的景象，可是今年以來，企業廠商陸續進駐，景象已大為改觀。而在「科技島」的效應下，過去地價偏低的工業區土地，頓時成為搶手貨，建商也趁勢大規模推出廠辦大樓預售個案。八月十二日，政府又送了一個大利多，經濟部工業局在草擬中的「工業園區設置管理條例草案」中，大幅放寬現行法令對工業區的使用限制。房地產界人士認為，工業區的商機將再度浮現。

不少知名企業，如宏碁電腦、東帝士集團、中國生產力中心、花旗銀行等已進駐遠東及東帝士的大樓。另外，在面積廣達一百四十三公頃的六期重劃區，去年十月與今年四月間台北市府進行了兩次抵費地標售，引來國內許多財團，如長億 、遠東建設、光寶等紛紛搶進，其土地價格也隨之水漲船高。遠東建設集團在國內房地產業界向有「廠辦大樓開山始祖」之稱，其投資動作在業界具有相當的指標作用。遠東建設在兩次標售中，分別以董事長趙藤雄及副董事長洪賢德名義標走了十筆土地，總面積高達六千零三十五坪。目前該公司在六期重劃區內的廠辦預售案，總銷售金額已達二十億元，未來估計還有三十億元的案量即將推出。

趙藤雄表示：「台灣的科技島計畫及兩岸三通，已經為廠辦工業園區開發出一個相當美好的前景，未來這個領域將充滿商機。」