歐洲最大智庫研究主任葛羅斯:

新興國家要小心次貸危機!

導讀:葛羅斯是最早倡議成立貨幣基金組織,當作調節歐元國家貨幣政策的先驅之一。二○○七年美國次級房貸泡沫破裂不久後,他提出預警:過去十年歐、美房產價格連動甚深,房市崩解的頹象已近在眼前,西班牙與愛爾蘭尤其險。
展望新的一年,美國實施量化寬鬆政策,資金將進入新興市場,此區房市將有好光景,但唯有新興國家約束置產夢比歐、美出色,否則下次房市崩盤,勢難避免。

始於二○○七年的金融危機,禍根來自於房地產市場超額供給,甚至拖到二○一○年都無法徹底解決,這無異提供它一個在二○一一年及往後的經濟發展過程中,持續興風作浪的機會。

現今,大家都認清美國「次級」房貸(字面意義恰恰說明一切)狡猾的真面目,但人們實在太容易忘記,它在發展之初是多麼受歡迎,因為它讓一些原本不具備取得房貸條件的人都能擁有自己的房子。次級房貸,讓許多人實現了美國夢。

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