投報率五倍,買台北不如買東京、紐約?

跨海當包租公 沒你想的好賺

台灣房價狂漲,美、日房價卻在歷史低檔,投資客跨海撿房產便宜貨,當心陷入三大迷思。

日前位在台北市仁愛路的帝寶豪宅已經飆上一坪新台幣兩百萬元,引起各界再度對台北市高房價的關注。眼看台灣房價狂漲,此時卻有另外一批投資客決定遠離台北市,轉戰海外市場;其中以台灣人熟悉度最高的美國、日本為主。

這波海外房地產投資加溫,大約從今年年初開始。

國內房仲龍頭信義房屋去年到日本布局一年,今年一月起到日本展店,至十一月底,已經成交四十筆物件,總成交金額為五十億日圓(約合新台幣十八億元)。「我們原本預期只會成交二十幾筆,現在超過預期一倍,」信義房屋東京不動產事業部經理李旭正說。

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