敦北、南港　最具續漲相

五都選舉過後，如果直轄市依人口數分配中央預算，台北市將不及新北市、高雄市和台中市；而若以土地面積來看，台北市更成為五都之中最小之都。但是，她還是無可取代的首都，「台北市島內經濟中心的地位不會變，」第一太平戴維斯台灣總經理高銘頂指出，台北市民收入高，相對稅收也高，且大部分高營業額的公司都設在台北，加上其原有的政經地位和國際化發展，是難以被取代的絕對優勢。

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這也意味著，在各項經貿條件都拿第一的台北市，未來整體房價走勢攀比的對象不會是在島內，而是各國的首都，所以，長期看漲的條件並沒有改變。