提高房屋稅可抑制房價？

Q：想解決高房價問題，對擁有兩棟以上房屋的屋主課以較高的稅率，是否可行？

A：要課這種稅，得先弄清兩個問題：一、課稅後房價會降嗎？二、誰來負擔這種稅？

首先，課這種稅反而會讓房價更高。因為要負擔稅，屋主們出售房子所要求的價格變高了——例如屋主願用一千萬元出售房子，但政府課稅五萬元，屋主就變成一千零五萬元才願出售。而屋主們要求的價格變高，買屋者願意購買的數量就變少，結果就是整體房屋的銷售量下降。