《商業周刊》第 1178 期
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台北養地煉金術
3大神秘地主曝光
封面故事|
製作人:王之杰
撰文者:
梁任瑋
|出刊日期:
2010-06-17
對於掌握市場籌碼的地主來說,時間是最好的煉金術,能讓他們身價越來越高!
在台灣不動產市場的食物鏈中,如果投資客是衝進殺出的小前鋒部隊,那麼地主就是坐擁重大輜重的後勤霸主。
地主一個點頭、一個搖頭,就能夠掌控終端市場的價格。房地產業者推估,在這波房地產景氣復甦的過程中,當地主開口喊價的那一刻,就已經替未來推案房價決定了八成命運。
北市某知名建設公司土地開發人員更感慨的說,國產局停標國有地三個多月以來,台北市地價完全沒有降價的跡象,反而因為土地供給來源變得更稀少,「現在向地主買地只有往上加價的份,如果想殺價,連談都不用談。」
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