英國勿仿效 美國接管二房

金融機構有難時,尤其當許多金融機構同時爆發危機時,令人信賴的政府總是會出手拯救其中大型的金融機構。既然房利美(Fannie Mae)與房地美(Freddie Mac)的問題牽連太廣,美國政府終於宣布接管二房,這也是不可避免的結果,畢竟二房屬於由美國國會設立的「政府支持機構」(government-sponsored enterprises,簡稱GSE)。由於這兩家貸款機構的放款規模,占全美房屋抵押貸款總額約四分之三,因此把房貸融資的風險由國家承擔的做法,也幾乎大致底定了。

對於美國政府接管二房,我並無太大異議,因為美國政府不可能讓合計負債相當於美國國內生產毛額(GDP)四成的兩家房貸機構倒閉。不過,現在我們應該可以很長一段時間,不會聽到美國振振有詞,強調自由金融市場所扮演的神聖角色了。

不只美國在頭痛 英國房價漲更兇,而且才開始跌

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