房貸達人》潘達,花一年和一家銀行養信用

二十年期房貸 省下五十四萬

向銀行借錢,只準備好圖章、身分證找放款專員是不夠的!不到三十歲的工程師潘達,教你壓低利率、拉高額度的竅門。

一個百分點看似很小,但放大金額、時間拉長到二十年,一個百分點就差很多。

七十年次,名下已有兩間房子的仲盟科技工程師潘達,去年六月在新莊買進一間新屋。買屋前,他前後花一年多時間研究、布局,最後以二.七%的低利率(可貸二十年期),獲得八成五的高額貸款(編按:當時一般房貸平均約可貸七成)。

以潘達買的房子總價六百六十萬元計算,取得貸款約為五百六十萬元,低於市場平均利率○.八個百分點,排除利率變動的情況,二十年期的房貸總繳款金額就差了五十四萬元。

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