台北、新竹房市將率先復甦？

ˉ「台北市與新竹市的房市，可能是未來最先復甦的兩個地區」，信義房屋企研室副理張欣民，依據目前各地區房屋供給量與需求量的比值，觀察全台十大都會區房市後認為，台北市及新竹市是屬於「景氣趨堅」區域，其後市最為看好；而基隆市則是屬於「極度低迷區域」，後市最不看好。

ˉ民國八十六年，房地產景氣究竟如何？業界普遍的認為，房市嚴冬將盡。不過，各地區脫離景氣泥沼的時機仍有時間差。

ˉ信義房屋企研室以房屋的供需比（供需比=房屋「第一次登記戶數」／「買賣移轉件數」）做為分析各地區景氣榮洩漱u具。其所得數值的涵意是，比值愈低即表示區域內新成屋供給量佔市場總需求比值愈低，即是新增的不動產供給量少，市場以中古屋為主流，有利於該區域房屋的保值，房地產的復甦力道則較強勁。如比值愈高，則代表房市的復甦力道愈弱。