辦公室市場行情緩步回穩

國內辦公室市場，長期以來一直是房地產市場的「大毒藥」，不僅空置率高，且租金及買賣行情也一直都是委靡不振，呈現低檔盤旋的走勢。可是，這種持續低迷的走勢，最近卻出現逐漸鬆動的契機。

根據住商不動產企劃研究室及有巢氏房屋企劃研究室的調查資料顯示，台北市、台中市及高雄市等三大都會區的Ａ級辦公大樓月租金及買賣成交行情，雖然仍是漲跌互見，但是基本上大多呈現「盤整趨堅」的態勢。

住商不動產企研室主任劉崇一指出，就台北市而言，各路段Ａ級辦公大樓的租金行情已普遍回穩，有些還呈現小幅上揚的走勢。由於台北市的Ａ級辦公商圈如敦北、民生、敦南等地，近年來新辦公室的供給量十分有限，預期未來的租金走勢看好。