《商業周刊》第 1046 期
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- 董事長嬉遊記 我也不想站在這裡啊!
- 重新看世界 慢活 拿回人生發球權
- 生活專刊 把牛排當椅子坐的創意漫遊
- 生活專刊 當月光遇上糖漿的不思議派對
- 生活專刊 黑木炭變白色山水畫的組合魅力
- 生活專刊 把人體當串珠的顛覆戰鬥營
- 生活專刊 用桌子生出桌子的思想大解放
- 封面故事 10秒畫500隻蜜蜂
- 總編輯的話 三大扭曲,終可導正
- 商場自慢塾 告別過去一刀切
- 星河隨筆 全球氣候變化 考驗人類命運共同體
- 去梯言 主將不畏戰,盟軍才願戰
- 馬丁沃夫 美國進入 成長型衰退期
- 房市觀察 對手偷不走的優勢: 高能量企業文化
- 焦點新聞 中紡選錯接班人 全盤皆輸
- 焦點新聞 接大位 還是收爛攤子?
- 投資焦點 五千億資金三年內投入亞洲不動產
- 投資焦點 搶進A股基金大賺折價、分紅
- 特別報導 台灣三百萬戶家庭比十年前更窮!
- 人物專訪 太害羞、太勤勞都當不了富翁
- 科技風雲 一年兩度購併 站穩太陽能市場
- 焦點新聞 羅智先揮軍中國 要讓投資人睡好覺
- 特別報導 找出讓世界埋單的文化醬油味
- 產業風雲 花一億美元停工一天 為員工換腦袋
- 產業風雲 繞著七期歌劇院推案的台中豪宅王
- 產業風雲 風味餐、創意伴手禮拓客源
- 人物特寫 一個製表師苦戰四年 救了百年表店
- 人物特寫 婦科門外漢 發明出子宮頸癌疫苗
- 政治焦點 謝長廷的幸福經濟 打本土優先牌
- 封面故事 800萬股民大機會
- 封面故事 每年十二月 買IC設計股好時機
- 封面故事 薪酬管理走向M型化
- 封面故事 對公司忠誠的時代已經過去
- 管理小品 用資源整合跨國管理兩百名設計師
- 關鍵數字 股市報酬打敗通膨
- 英文無所不談 在駕駛座位上
- 國際視窗 油價年底將下修 明年平均價七十美元
- 國際視窗 美報業跨足多角經營 填補廣告失血缺口
- 國際視窗 中國有毒製品 禍首竟是西方電子垃圾?
- 商周書摘 死有夢火葬亡父西溪地 心皆迷瞎指職官城隍山
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中國房地產龍頭指名參訪的建商寶輝
繞著七期歌劇院推案的台中豪宅王
產業風雲|
撰文者:
呂國禎
|出刊日期:
2007-12-06
一個地區性的建商,如何在八年間由關門邊緣到獨霸一方?又如何轉型,做出自己的特色,推出了總價挑戰台北帝寶的豪宅?
八年前,一家面臨關門危機的台中地區性建商,八年之後,竟然推出一坪六十萬元,一戶三百五十坪,要價二億一千萬元的豪宅。在台灣第三大都會台中市,總價竟然媲美台北帝寶。
寶輝建設,一家未具全國知名度的建商,但連中國房地產龍頭萬科集團董事長王石、萬通集團總裁馮侖今年來台參訪,到了台中地價最貴、有台中信義計畫區之稱的七期重劃區,唯一看的就是他們的作品。這是一家怎麼樣的公司? 要從九二一大地震開始說起,這場世紀大地震,震出台中房地產的最低峰,也震得寶輝建設差點走上關門一路。
絕境中反而激發求生意志,寶輝大膽走一條不同的路。它是台中最早邀請外籍設計師,更懂得不景氣要有特色,所以放棄了快速推案的模式,還放棄在大台中其他地區推案的機會,窩在七期重劃區,比別人多花一半時間蓋房子,靠集中目標、擴大打擊力的策略翻身。
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