房子賣不掉怎麼辦?

經濟不景氣、房子不好賣,想要出清手中的房子嗎?本文告訴您實用的「賣屋五大祕訣」。

ˉ房子賣不掉怎麼辦?有巢氏房屋企劃研究室主任石吉平認為,數量龐大的新成屋形成強大的賣壓,這股賣壓所產生的殺傷力,影響到中古屋市場。對於一些現在住在老舊中古屋,但又想在此時換屋,或因財務狀況而不得不在此時出售房屋的屋主而言,銷售的空間無異被壓縮了釵h。

ˉ石吉平指出,屋主必在擬定賣屋策略時,應注意以下幾個重點:

ˉ一、了解附近的行情。包括:成交行情、現在的開價行情、再加上過去曾經賣過但未成交的行情。比較成交與開價行情,可以清楚議價的空間,而過去曾經賣過但未成交的,則可能是開價過高或是屋況太差。了解前述三種行情後,找出合理的價格,可縮短銷售的時間。

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