業者推出「理財型房貸」，買新成屋者「無福享受」

　隨著各大金融行庫相繼推出「理財型房貸」，這個新興業務儼然已成為最熱門的金融商品。可是，對於購屋者而言，理財型房貸雖然正如銀行業者所言有相當多的便利，卻也有不盡理想的地方。如果買的是新成屋，想要利用房貸作為理財工具，就相當不便利。

　理財型房貸是結合了傳統中長期房貸及短期循環額度的新型金融商品。一般而言，承作理財型房貸的行庫，對於其短、中、長（一年、七年、二十年）期額度的分配比例 ，都不作限制。但在貸款的撥用上 ，就相當講究。中長期房貸的部分，可由申貸者取走，並按一般房貸契約的規範，分期攤還本金及利息。至於短期循環額度部分，則是依動支金額多少，按日計息，可隨借隨還，未使用之額度不收取利息。

　理財型房貸的好處，對銀行而言，可增加放款業績，且可避免浮濫放款可能產生的呆帳風險。而對一般民眾而言，則可滿足各種中短期的資金需求。