多金的新新人類，蓬勃的校園商圈

搶搶滾的校園商圈躍升為投資重鎮

產業風雲｜ 撰文者： 周冠印 ｜出刊日期：

許多大專院校周圍，目前已經發展為熱鬧的商圈。究竟，這些商圈的條件如何？前景好不好？本文帶你解讀全台灣三大都會區校園商圈的未來潛力。

　新新人類的消費力，愈來愈可觀，因此，以各大專院校為基礎，所形成的「校園商圈」，商機也愈來愈被看好。校園商圈已經成為投資做生意的重鎮。

　以學生為目標的生意經，不外乎兩種，一是學生的租賃市場，另一則是學生的消費市場。根據住商不動產的調查顯示，全省三大都會區中的校園商圈，住宅租屋行情以台中市最為便宜，一間五至六坪的套房租金約在五千至六千元之間。而主要的校園商圈店面，一般的租金行情，每坪約為二千元至二千五百元，其中台大、師大校園商圈的店租，更是各校園商圈之冠，每坪行情在三千元至八千元之間，銘傳管理學院周邊，則以三千至五千元的水準居次。

　宿舍不足造就租賃商機

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