搶標住宅區地王,元大建設露口風痛失商機

元大馬家提前布局 不敵吳家金算盤

新光人壽以八%差價氣走元大建設,標得原信義聯勤俱樂部土地,幕後操盤手新壽副董事長吳家錄,運籌帷幄居首功。

眾所矚目的信義聯勤俱樂部土地招標案終於揭曉!由七十八歲老將吳家錄領軍的新光人壽,在激烈競爭中擊敗十六家業者,以總價六十三億八千五百萬元得標,超出底價一.七倍,創下單坪二百八十五萬的新高價,搶下信義聯勤俱樂部二千三百坪土地,這也是大安公園周邊最後一塊大面積土地。

眾人驚呼的,不光是開出的高價,還有第一名與第二名之間的微小差距。新光人壽僅以八%(約五億四千萬)的差距,讓提前布局的元大建設扼腕。

從新光人壽發跡的寶慶路住商大樓(遠東百貨旁)、民國六十二年趁中日斷交買下新光摩天樓用地、七十五年打敗亞東集團買下敦南大樓,到這次聯勤俱樂部土地的案子,吳家錄都如數家珍,從當初為何參與,競標過程與對手鬥智,到土地開發與使用細節,幾十年光陰流逝,似乎無損他對土地的熱情。

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