人為因素催化英國房產泡沫化

馬丁沃夫｜撰文者：馬丁　沃夫｜出刊日期： 2005-10-13

燃油價格居高不下，可以想見，這在全國各地引發了不小的民怨，畢竟，交通運輸於民生影響甚鉅。可是住房供應的重要性猶有過之，而且十年來英國全國的實質房價已經上漲超過一倍，不過對許多人來說，這樣有可能破壞社會安定的發展趨勢，卻是該額手稱慶的喜事一樁。

「政策交流」（Policy Exchange）是新成立的一所獨立智庫，最近這個研究機構發表了兩本很有內容的報告小冊子，正可以說明這種情況有多麼地荒謬無謂。英國自詡其經濟比諸德國更具彈性、更有市場導向特色，但在土地市場上，在這個對任何國家而言都至關重要的市場上，英國制度卻有著類似史達林式計畫性經濟的特質，反倒是德國制度相對具彈性，較不具中央集權的色彩。