全球近五成資產所在！

從日本東京繁華的鬧區涉谷車站下車，帶著優閒的心情，信步於電視節目常出現的六本木路，在青山路交叉口走進「涉谷交叉路高塔」大樓。搭電梯直上離地一百三十公尺高的三十二樓頂層，映入眼簾的La Rochelle法國餐廳，由知名電視秀「料理鐵人」的法國廚師井宏行所開設，這裡提供浪漫的涉谷夜景與美味的法式餐宴。

在此地，來自全球的闊少、貴婦常常夜擲千金。同樣來自全球的投資人，則是眉開眼笑地算著這幢大樓如何日夜幫投資者發財。它是「Japan不動產」，這支不動產投資信託基金（REITs）握有的資產，這支REITs從二○○一年九月掛牌上市迄今，已幫投資人賺進將近一倍的報酬。

不動產是對抗通膨的頭號法寶，缺點是投資金額龐大，且流動性差，但若透過直接投資REITs或不動產證券化基金（投資REITs的基金）來布局，就可避開前述兩項缺點，輕鬆達成分散資產組合的目標。