房價負擔變重 阻礙未來漲勢？

台北市文山區，去年預售個案價位約在二十五、六萬，最近國泰建設在木新路推出的「御園」，每坪售價已經來到三十二、三十三萬，甚至面河的一戶賣到三十八萬，足足比去年行情漲了三到五成。

根據永慶房屋的＜房價變動統計＞指出，今年一到七月北市住宅成交單價，漲幅高達一一．三％，平均一坪約二十五萬六千元；也就是說，今年上半年在台北市買房子，每一坪要比去年多付二萬六千元。

根據永慶房屋統計，北市房價已回到民國八十二年水準，台北縣更是創下七十六年以來的最高峰。現在的房價是不是已經到頂了？