財團搶標國有地，房市枯木逢春？

ˉ四月九日，財政部順利以高出底價七千多萬元的價格，標租位於台北市華航大樓後面的國有地。四月十一日，新光人壽又順利以高於底價五千七百萬的價格標售基隆市仁愛路的一筆土地。這兩筆土地交易，頓時引起房市人士的高度關切及聯想：「房地產景氣即將回春？」

ˉ去年五月十八日，為了改善政府財政狀況，行政院院會通過「國有非公用土地設定地上權實施要點」，同意大面積國有非公用土地可以用設定地上權方式，經由公開招標或專案核定方式，交由民間開發經營。地上權設定期限為五十年，年租金則以土地當年公告地價五％計算。這個訊息，揭示國有土地今後將採取「只租不賣」的政策，已成定局。

ˉ國有土地只租不賣