房市套牢族如何聰明解套？
現在賣房子，少賠就是賺！
房地產價格不斷下滑，過去賣房子的觀念是「少賺就是賠」，但現在，你可能要改變思惟：「少賠就是賺」。
房價跌跌不休，賣房子，可不要猶豫太久。 (攝影者．江思賢 )
最近，台北市天母一棟土地二百三十坪、建物一百坪，十年前身價曾高達新台幣一億二千萬元的豪宅變成法拍屋。房仲業者估算，拍賣價約在二千八百萬元到三千四百萬元之間，足足打了三折！這棟房子的屋主張先生（匿名）因為一直不肯認賠殺出，以致數度錯失交易機會，現在，他不但信用破產，還得負債，賠得更慘。
如今的房地產市場，類似上述慘痛例子不勝枚舉。在文化界工作的王小姐，五年前在瑞芳以三百五十五萬元買的三十五坪房子，今年初她想將房子賣掉，由於市場價格一直下滑，王小姐心想：「我們這種受薪階級，買棟房子不容易，實在狠不下心犧牲五十萬元。」沒想到才過了十個月，現在王小姐請仲介公司賣房子，沒有一家仲介公司想接案。根據她的了解，現在那棟房子的價值僅剩約二百五十萬元了。
王小姐深深感到，如今「賣方的價格總是落後於市場價格」，她感嘆的說：「過去房價的榮景，是一去不復返了，屋主如果還抓住過去的價格不放，會輸得更大。」
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