挽救房市「軟著陸」的決策內幕

陳博志:優惠房貸政策是我提出的

國內房地產十幾年前因為泡沫經濟、寬鬆的貨幣政策與容積率限制前的搶建風潮,造成房價漲三倍,而空屋又過多。為什麼十幾年來,有些地方價格下不來?即便有些地方價格下來了,空屋還是這麼多?

八月七日晚間,行政院在政務會談後推出金額高達新台幣三千二百億元的優惠房貸政策,外界看法兩極。有人認為這是房市的大利多,也有人認為新政府連股市都救不起來,更遑論沉已久的房市。

論者更認為,新政府施政不脫舊政府格局,不免讓支持者怏怏。兩天後,財政部、經建會與經濟部相關首長吃了一場早餐後,財政部又一改原先對員工股票分紅採實價課稅的強硬態度,而推出了三年緩衝期與慎思配套措施的鬆軟政策。財經政策的公信力因此跌落谷底。

外界搞不清新政府葫蘆裡賣什麼藥?不過這一連串財經政策的背後,著力頗深的經建會主委陳博志,卻透過本刊的專訪,細述了這些財經決策幕後的協調過程,以及新政府未來的財經思維。以下是訪談紀要:

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