熱區分析》逆都市化+不景氣,推升市郊低價宅買氣

首購族、換屋客、港人 都鎖定重劃區置產!

新北市板橋江翠北側重劃區的案場人員透露,4月下旬起,有越來越多戴著口罩賞屋的購屋客群湧現。

新北市板橋江翠北側重劃區的案場人員透露,4月下旬起,有越來越多戴著口罩賞屋的購屋客群湧現。(攝影者.楊文財)

一場疫情,改變了台灣人購屋行為,也讓香港等僑外資看見台灣,掀起來台買房熱潮。巧合的是,各路人馬殊途同歸,全都搶進低單價、低總價的市郊重劃區。

重劃區,雖有相對整齊的街廓、寬敞的道路、先進的住宅規畫,但過去為人詬病的是,相較於市中心,上班距離遠、生活機能差;更慘的是,從開發到完成動輒數十年,曠日廢時不打緊,還可能一不小心就變成鬼城。

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