建商和房仲,搶先嗅到需求大轉彎

房產邏輯全打破 巷弄小店、迷你廚房才當道

多品牌擠一家店

北市仁愛路巷弄內,外送員正上門取餐。10坪不到的空間,是師大商圈披薩老店新開的披薩和健康餐盒等品牌外賣據點,內無座位,僅2名員工。(攝影者.陳宗怡)

外送經濟崛起,顛覆房地產的傳統邏輯,從店面、商辦到一般住家,都帶來令人意想不到的新變化。

先看店面變化,金店面邏輯破功,東區巷弄小店租金,反比一線大店更抗跌。

台北東區.巷子裡比大馬路還熱鬧

台北市大安區,是首府鑽石地段,也是線上外送店家最多的一級戰區。位於該區的巷弄店面,因為能跨出大安區,吃到信義區高消費力的住宅與商辦生意,成為這波外送商機最大熱區。

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