從豪宅到小套房,為何買房能免訂金?

零首付時代來了!

當最低房貸利率,碰上最高新建餘屋量,
全台兩成新建案喊出低自備:不必先存錢,還能向建商無息貸款,
房市新戰國時期,怎麼買最聰明?

6年前,北市南港這處豪宅案每坪開價120萬,如今不只降價近25%,更打出0自備,企圖吸引重視現金流的台商。

6年前,北市南港這處豪宅案每坪開價120萬,如今不只降價近25%,更打出0自備,企圖吸引重視現金流的台商。(攝影者.郭涵羚)

你能想像嗎?僅僅五年前,政府還用力打房,實施信用管制、豪宅限貸、課奢侈稅,如今,台北市竟出現豪宅首付訂金,連一毛錢都不用,還可以全額貸款!

「零首付、零自備」,買房幾乎不用存錢,這是以往無法想像的購屋條件,卻在當今極為特殊的背景下,掀起台灣房市前所未見的新風潮。

房市供需大失衡,逼出零首付絕招!

█供給面》新建餘屋量創新高 比2017年暴增5成
‧2010年:2.39萬戶
‧2018年:待售新建餘屋11.44萬戶

█需求面》交易量急凍 比2010年高峰萎縮近3成

‧2010年:40.7萬戶
‧2018年:買賣移轉棟數28.5萬戶 註:2018年為預估值,待售新建餘屋為永慶依據使照、建照與新屋銷售率等狀況估算

資料來源:內政部不動產資訊平台、永慶房產集團 整理:林洧楨

台灣房市怎麼了?
台北買八千萬豪宅
竟不必付訂金,還能全額貸款

...本文未結束

使用商周知識庫請先登入「商周集團會員」

付費會員登入即可閱讀,一般會員登入可享每月免費閱讀4篇文章