《商業周刊》第 534 期
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東帝士的成功傳奇
陳由豪有套「大」哲學
產業風雲|
撰文者:
官嘉麗,謝斐如
|出刊日期:
1998-02-12
陳由豪指出, 台灣目前房屋自有率 已達八○%, 房市需求量勢必趨緩; 而東帝士目前的政策, 也以開發利用閒置資產 為優先原則。
東帝士的建築開發個案,都以「大」聞名。開發案要大,前提是得購進大面積的土地。
開發商機的成就感
買土地要有眼光,也要賭運氣。遇到土地投資報酬率不如預期時,東帝士集團董事長陳由豪認為,也只能「等」時機。「過去台灣經濟成長快速,且地少人稠,土地一定會增值;不同的只是增值的快慢而已,買土地是很穩妥的投資,但現在就難說了。因為地價已高到一個程度,即使買下,增值所得也不一定能抵掉資金利息。」
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