拚居住正義》「超低成本養房」變過去式

實價登錄 投資客後年加稅壓力大

最晚明年七月,不動產買賣成交須進行實價登錄,這一步,讓交易資訊透明化,但離實價課稅還有長路要走。

趕在總統大選前,被視為政府對居住正義重大宣示的土地五法修法,於十二月十三日,經立法院三讀通過。其中,和一般民眾切身權益最相關的,是經修正的地政三法《平均地權條例》、《地政士法》、《不動產經紀業管理條例》,規定最遲明年七月一日起,不動產仲介業者、地政士及不動產買方,於不動產交易完成後,須向主管機關申報實際交易價格,若登錄不實,將被處三至十五萬元罰鍰。

效應一:可提高稅基
公告現值拉高,增稅有據

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