社區營造有「錢」途

社區總體營造的成功案例顯示,除了人際關係的改善,社區本身及周邊的不動產都直接受惠,房價止跌回升。

「社區總體營造」是行政院文建會大力提倡的觀念。而這個人文色彩濃厚的概念,近來成為不動產業者大作文章的行銷賣點。

所謂的「社區總體營造」,文建會的本意是希望社區內的居民能產生社區意識,並自力營造社區活動,藉由這些方式,達到消弭人際間疏離感、凝結社區向心力的功能。國內社區總體營造先驅者,也是最膾炙人口的,當屬台中「理想國社區」由敗落而蛻變為模範社區的事例。

值得注意的是,社區總體營造不僅能改善社區居住環境,而且能穩定當地的房價,並且還能帶動商圈的發展。民國七十六年時,台中理想國社區曾出現三棟別墅只賣一百萬卻乏人問津的窘境,而如今浴火重生的理想國內,其房價已十倍於當時的行情。

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