選後房市趨勢,看法兩極

大選後,房市猶待「出頭天」!

總統大選後,房地產業者卸下了心頭一塊重擔。 但低迷已久的房市景氣是否就會因此回暖?答案還是不肯定。

ˉ房地產市場在總統大選之後,會不會出現一波「選後行情」?對於久陷景氣泥沼的房地產業者而言,出現選後行情是他們最殷切的期待。因此,不少業者亟思炒熱李連勝選行情,炒作題材環繞在「三通」、「中資來台」等主題上打轉。可是也有持悲觀的看法認為,超額供給形成的過量餘屋,去化還需相當長的一段時日,未來三年內房市不會有大行情出現。

ˉ 選後房市何去何從?

ˉ國民黨黨營事業永昌建設王應傑認為,總統選舉過後,這半年外流的資金一定會逐漸回流,國內利率走勢還會再降,如果首次購屋利率在七%以下、而定存利率在六.五%以下、一般抵押貸款利率在八%左右,如此的條件下,房價想要不漲也難。

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