馬總統，請不要拿「LP」出來！

眼界決定境界，看到馬總統的元旦文告，只能說：失望。雖然標題是要拼經濟，但有這樣眼界的總統，經濟要挑戰「633」，機率非常低。

馬總統誇稱要推動大規模的土地活化、都市更新，由政府帶頭點燃火苗，姑且不論是否符合公平正義，從經濟學角度來看，這種LP(Land+Plan)方案，基本上都是在作折損競爭力的事情，充其量只能說是財富再分配，根本沒有提高任何競爭力。

一塊土地，只因為上面蓋了一堆房屋就能帶動經濟，對整體生產力提升貢獻有限，這種效益就跟打海洛因一樣，快樂一下子，痛苦一輩子。

因為這塊土地開發後，土地就沒了，上面的房屋或者設施也沒辦法在別處蓋出一模一樣，具有同樣功能的建築，這是因為土地資源本身強烈的排他性，例如一條巷子如果有一家7-11，還能存活，但如果開了三間7-11大概就是三個和尚都沒水喝的下場。

土地因為被賦予政策計劃，開始價格暴漲，跟蘋果電腦弄出新款iphone手機，或者Tesla開發出新款電動車，差別在哪？差別在於無可重複性，也就是跟進者無法見賢思齊，從別人優點看出自己缺點，進而全面改善整體產業競爭力。

更何況因為土地開發具備強烈資訊不對稱，所以打著拼經濟的口號，實際上都是在肥特定人荷包，就跟那些經營不善的公司遭外人借殼上市一樣，蓋一堆假業績、利用資金炒作，尋求短線快速上漲，不求長期代收益。

這種手法正是中國大陸拿來每年創造7.5%經濟成長率的主要手段，利用所謂城鎮化，讓土地開發引導經濟發展，把房市當經濟火車頭一樣，最後百姓苦、蟻居堝居誕生。

對照之下，美國歐巴馬的上任以來國情咨文總是強調「能源創新、科技研發、教育投資」，因此美國有了雲端、汽車業開始投資超省電電動車、油頁岩產生，不僅吸引製造業回流，還讓房市走向正面循環：民眾有就業收入去買屋，這就是美國經濟去年第三季交出4.1%好成績背後的主因。

馬總統總說要把餅做大，才能財團替員工加薪，但如果所謂的餅就是靠LP，那大可不必了!

作者簡介_約翰之聲