最不勞而獲的投資方法是...

Q：我一個同事，前幾年自己籌了一些錢，加上銀行貸款，花了一千多萬買了一間房子，最近把房子賣掉了，賺了一千多萬，算一算這幾乎是我二十年的薪水。其實我心裡總覺得不平衡，這算是一種不勞而獲吧？是不是理財或投資，都是在找「不勞而獲」的管道呢？為什麼像我這樣腳踏實地工作的人，反而要眼睜睜看著這些人平白無故就變得很有錢？

A：花一千多萬買房子，賣掉之後賺了一千多萬，其實有很多困難的地方。舉一些例子說明。

有一些「快速致富」的故事，很有可能就只是時機和運氣，就算你要當事人再重複做一次，但是時機過了，運氣沒了，他們也不見得能再成功一次。就像買樂透，上一期中頭獎的人，這次再買再中頭獎的機率太低了！

又例如，有一個人原本只是為了灌溉農田所以挖了一口井，但是挖完之後剛好遇到旱災，到處都缺水，結果他靠賣水就變成了有錢人。但是你說這是不勞而獲嗎？他很努力挖了一口井，只是時機太完美了。

這些例子，要他當下再做一次，要有一樣的結果幾乎是不可能，更別提如果你也學他挖一口井，難道就會跟著也變成有錢人？所以這種靠著時機和運氣而致富的情況，你不需要嫉妒，純粹就只是運氣罷了。

如果不是憑運氣，就有可能是對方很努力，只是你沒看到他花的功夫，只看到成果。買房子之前要先學會怎麼看房子、簽約，或是和房仲打交道有什麼要留意的地方。

就像我之前分享過的，每一筆花費都應該要有相對應比例的時間成本投入，才不會被騙或是誤入陷阱。運氣很好的人，隨便買就賺大錢；但多數是不用功的人，連合約上可以加註「核貸不足時契約無效」的但書來保護自己都不知道，簽約後，銀行不願意給足夠的貸款，導致訂金全部被沒收而損失好幾百萬。

所以，買房子賺錢的人，不見得都是不勞而獲，有很多人花了很多的時間和金錢去學習，包括買書、上課程或是每到週末就四處看房子，用了很多的心力去找到一間心目中認為會增值的好房子。

當然，如果事後發現可以賺到很多錢，事前的投資可能相當值得，但是願意投入這麼多時間的人其實並不多。所以你可以去問問他投入多少努力？你自己願不願意花相同的努力？如果可以複製你同事的成功，你願意花多少學習的成本？

還有一個很重要的因素是，你的膽量如何？今天假設你花了兩年的時間，看完市面上所有房地產的書籍，上過幾堂充實的課程，然後每個禮拜都去看房子，也看了幾百間了。這時候，出現一間完美的房子，你願不願意買？

可能很多人都會認為，為什麼不買？

因為你是買方，所以你可能會覺得很貴，就算每坪只比周遭行情貴一萬，你也會覺得就差了好幾十萬而猶豫，結果就被捷足先登。或是即使你已經看到了完美的房子，但是你還想要找看看有沒有更完美的，但是在你還沒找到之前，你永遠都不會知道哪一間房子是最完美的。結果一直想找更好的，最終卻總是無法買到任何一間。

這很可能是你人生中最大的一筆支出，所以你會非常謹慎，謹慎到根本沒有辦法下決定。你會一直胡思亂想：買了之後貸款繳不起怎麼辦？買了之後就下跌怎麼辦？這房子會不會有什麼問題我看不出來阿？會不會以後看到更好的房子呢？

其實，不管買房或投資都一樣，我們很常犯下這樣的錯誤：

「看不到別人的努力，就會說別人不勞而獲；看不到別人的勇氣，就會說別人只憑運氣。」

認真學投資的人，是看了幾百家公司的財報，經過無數個夜晚的分析，找到好公司，買進他們的股票，賺了錢。而有些投資人能夠在別人都猶豫和恐懼的時候進場，這可不是每個人都能做得到的，然而這樣的勇氣，往往只被當成是一種時機所造就的運氣，問題是有一大堆投資人都在相同的時機點上，可以做相同的決定卻並沒有這樣做！

所以，你同事真的不勞而獲嗎？還是其實他很努力在準備，而機會真的只留給準備好的人？

或許，下次股票大跌好幾成的時候，又是一個撿便宜、賺大錢的好機會，但是那時候你準備好了嗎？你有足夠的勇氣去把握住這個機會嗎？有時候，所謂的腳踏實地，其實只是不願意踏出自己的舒適圈，去承受更多的挑戰，迎接更多的可能性罷了。

當然，我不是要你盲目不顧風險的去賭輸贏，而是希望你如果真的這麼羨慕別人在投資上面的成就，不妨就投資一點時間和成本，好好去學習，或許你就會發現，其實你以前認為的不勞而獲，其實一點都不簡單。

作者簡介_Buffettism (李柏鋒)