16日上午11點多市場傳來震驚消息,冠德建設集團總裁馬玉山因病過世,享年83歲,一周前馬玉山才宣布從董事長一職退休,由兒子馬志剛接任市值達92.7億元的冠德建設(2520)董事長,根基營造(2546)由二女兒馬銘嬭接任董事長,第二代接班布局完成,兩家上市櫃公司市值合計113億元,而冠德建設目前最大股東為宇德投資股份有限公司(持股20%),由馬玉山妻子劉美朱任董事長。

冠德建設集團總裁馬玉山因病過世,他是1949年隨著中央政府轉進台灣的山東子弟,那年他的身分是14歲的流亡學生,念過軍校,45歲白手起家,一手創立冠德建設後搭上台灣兩波房地產熱潮,號稱至少有80個代表性建案,個人的總資產從100萬元暴增到300億元,成功讓冠德建設、根基營造上市,創造出目前市值113億的冠德建設集團。

民國49年流亡來台,馬玉山投考陸官

馬玉山曾在接受媒體採訪時透露,高中畢業後考上陸軍官校,本想當職業軍人報效國家,還一度到警務處當公務員,但因個性太率直,後來離開回到民間,考上淡江大學,畢業後本來還打算出國留學,因緣際會到嘉新水泥,還當上廠長,他受訪時很得意地向記者透露,「我花了3年的時間,把一個很老的廠改造成一個新的廠,我的生產量從900噸一天到了1500噸。」

45歲那年他和朋友一起把房子拿去抵押貸款100萬元,創辦冠德建設,從此搭上台灣房地產的大潮流,冠德建設形成集團,另成立根基營造,冠德於1993年上市,5年後,根基營造也於1998年上市,在國內能同時讓建設公司與營造廠上市的建商不算多,展現馬玉山的政商實力。

馬玉山愛讀書,他曾說,「我從小就喜歡唸書啊,我也希望唸書才是真正帶給一個社會人民當中一個最重要的提升。」他身體力行,68歲高齡從臺大EMBA碩士班畢業,據傳有一次總統邀請用餐卻與上課時間衝突,馬玉山寧可留在教室上課而婉拒。

建設交棒兒子,營造交棒女兒

10年前,馬玉山也開始著手讓兒子馬志綱接班,馬志綱的專長在土地開發與連鎖購物中心,其一手打造的環球購物中心版圖漸漸擴大,在桃園捷運機場線多站拿下經營權,短短7年內,環球一口氣拓展6家環球購物中心,醞釀了冠德集團下一波成長的動能,展現接班的態勢。

然而這兩年因為遠雄建設眷改案涉嫌賄賂,意外牽扯到冠德建設,前任總經理曾青松在9月底遭到收押後交保,沒想到不到兩個月馬玉山便因病逝世,甚為遺憾。目前不論是兒子馬玉山的冠德建設還是二女馬銘嬭的根基營造,最大的股東是馬玉山太太劉美珠,集團的財務、股權結構相當穩固,冠德建設在台灣房地產業仍為不可低估的小巨人。

本文或信傳媒授權轉載 ,原文:1949年來台流亡學生成建商老闆 冠德總裁馬玉山享壽83歲 

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