一位小資族在幾年前籌了頭期款買了間小公寓,再透過出租攤還房貸,當起小包租公。安穩出租幾年後,有一次來承租的,是間做水電的小公司,看屋時老闆雖然有些「草根性」,但看起來應該還算正派,於是就這樣簽約迎來這位新房客。

在租約的前半年,都沒有發生什麼問題,突然有一天,接到了幾通鄰居打來抗議的電話。

「你的房子,常有一堆看來不務正業的人在聚眾喧嘩,已經影響到鄰里的安寧了。」

「你是把房子租給討債公司喔?深夜老是一堆人進進出出,大家敢怒不敢言!」

「房租你在收,生活受到干擾的卻是我們,做人不要那麼自私!」

什麼?竟然有這種事,雖然不能確定這些控訴是不是事實,但顯然的,自己的房客確實已經造成鄰里的困擾了。

於是他立刻打電話給承租的老闆溝通,要求立刻改善,並表明因為鄰居嚴重的抗議,希望提前解約,但還是給老闆一個月的時間另尋地方搬遷。一來給了鄰居一個交代,二來也給承租方一個緩衝的時間空間。

然而人算不如天算,就在約定搬遷日到來前的某天深夜,來了一群人與房客公司的人起了衝突打起來,起因是彼此在外面有磨擦過節,不但驚動了整個社區還鬧上了警局!這才知道,原來自己的房客表面做水電,實則做些圍事工作;從警方處才得知:這群小弟到處逞兇鬥狠,早已是地方上的頭痛人物。

對於房東而言,遇到這種事真是太倒楣了!

面對這種倒楣事,該怎麼辦?

當時,房東立刻致電給承租方約在警局,提出即刻停業、卸下招牌、馬上搬離等協議。也讓承租方在分局就簽下協議書,不到幾天就遷離,還給鄰里一個寧靜的環境。

雖然事情暫告一段落,但感覺還真是糟透了。「我真是太倒楣,發生這種事,不但影響鄰居安寧,以後房子也難租了,我還有好幾年貸款要繳啊,怎麼辦….」在整理房子時,卻有幾位較年長的鄰居們主動過來搭話,分享了一些租屋的趣聞。

「你這個小Case啦,之前隔壁巷子的房東租給一對情侶,外表看起來人模人樣,搬離卻時把整間房子弄得像美軍轟炸一樣,你的房子至少保持還不錯。」

「我的房子上次租給了一家賣雜貨的,老闆付不出房租還賴著不走,厚著臉皮說要我幫忙出搬遷費,不然他們沒錢搬家。」

「之前還遇到更誇張的,房東與房客有些不愉快,房客搬離時,故意只留下一座『公嬤』(祖先牌位),動也不是,不動又沒辦法找下一個房客。」

原來,比自己倒楣的房東有那麼多啊!與這些鄰居阿公阿嬤聊過後,忽然覺得,其實自己好像也不是那麼倒楣了,而這次事件因為有努力處理,讓鄰居們還願意主動幫忙介紹承租方,原以為可能有一段時間租不出去的房子,沒多久就找到了新房客。

態度決定悲劇還喜劇

這無疑是件倒楣事,還好最後的結局其實還不算太壞,然而,如果當初房東只顧著自己的利益,選擇擺爛不理會鄰居的權益,在鄰里間留下了一個壞印象及壞風評,或許結局就不一樣了。

有些人面對倒楣事時,總喜歡將精神放在找藉口或是口頭上的道歉,其實對於權益受損的人而言,道歉的意義根本不大,還不如想辦法去改善現況。

演員卓別林曾說:「近看人生是一部悲劇,遠觀人生則成了喜劇。」有些倒楣事,只要能夠好好面對,拉遠來看,或許根本就沒什麼大不了。